ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" с начала 2011 года прекратило заключение договоров по госпрограмме реструктуризации ипотечных кредитов заемщиков, оказавшихся в трудной ситуации.
Данное решение обосновано улучшением экономической ситуации в стране. АРИЖК, "дочка" АИЖК, реструктурировало ипотечные кредиты гражданам, чье финансовое положение ухудшилось из-за кризиса. За два года работы АРИЖК реструктурировало около 7,5 тысячи кредитов на 11,7 миллиарда рублей.
Эксперты сообщают, что данного решения стоило ожидать. Несмотря на разнонаправленную динамику, 2010 год оживил рынок жилья. По данным мониторинга портала "МИР КВАРТИР", проводившегося в 36 городах РФ, в 60% из них стоимость квадратного метра увеличилась, а его цена в среднем выросла на 5%. В остальных 40% за год цены снизились, в среднем также на 5%.
"Оживление рынка во многом произошло из-за улучшения экономической ситуации в целом, возвращения отложенного за кризисный 2009 год спроса, а также увеличения количества ипотечных сделок", - объясняет директор по развитию портала "МИР КВАРТИР" Виктор Щеблецов. Последнее подтверждают и данные Росреестра: за январь-ноябрь этого года было зарегистрировано 1,1 миллиона сделок по ипотеке, что в 1,6 раза больше показателя за 11 месяцев 2009 года.
С закрытием старой программы АРИЖК запускает новую - "Активная реструктуризация". Как отмечает генеральный директор агентства Андрей Языков, под эту программу будет попадать любой кредит, который кредитор передаст АРИЖК. Агентство разработает меры по восстановлению платежеспособности заемщика, а потом вернет его банку, рассказал Языков журналистам в декабре прошлого года. Он отметил, что АРИЖК будет достаточно жестко поступать с заемщиками, которые не будут исполнять свои обязательства.
