21 декабря 2010 года. Аукцион № 37 по продаже земельных участков

21 декабря 2010 года. Аукцион № 37 по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных в городе Абакане

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на правах продавца и организатора торгов извещает о проведении 21.12.2010 года открытого аукциона № 37 по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных в городе Абакане и предназначенных для строительства объектов.

Аукцион является открытым, как по составу участников, так и по форме подачи заявок и предложений по цене и годовому размеру арендной платы.

Открытый аукцион № 37 состоится 21 декабря 2010 года в 10-00 часов местного времени по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина, д. 10, малый зал.

На аукцион выставляются следующие лоты:

ЛОТ №1 Продажа в собственность земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, для строительства производственного предприятия по ул.Кирпичная,15М

1.Основание: Распоряжение Мэра города Абакана от 16.08.2010 № 424р

2. Адрес объекта: г. Абакан, ул. Кирпичная, 15М.

3. Площадь земельного участка: 19691,0 кв.м.

4. Кадастровый номер участка 19:01:120302:152.

5. Начальная цена земельного участка - 3 340 000,0 руб.

6. Сумма задатка - 668 000,0 руб.

7. «Шаг аукциона » - 100 000,0 руб.

Окончательная цена земельного участка устанавливается по результатам аукциона, она вносится победителем торгов в полном объеме в течение шести месяцев после заключения им договора купли-продажи земельного участка по графику платежей. График платежей является неотъемлемой частью договора купли-продажи земельного участка.

Победитель торгов после даты подписания протокола результатов аукциона обязан заключить договор купли-продажи земельного участка в течение пяти рабочих дней.

8. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

Победитель торгов после даты подписания протокола результатов аукциона обязан: в месячный срок зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ за свой счёт; в течение шести месяцев - оплатить по графику платежей в полном объёме цену земельного участка. Для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате цены за земельный участок, земельный участок признается находящимся в залоге с момента передачи его покупателю и до момента полной оплаты цены за земельный участок. Проектирование и размещение объекта строительства выполнить в соответствии с градостроительным планом земельного участка, находящимся в пакете документов, предоставляемом продавцом участникам аукциона. Технические условия на подключение объекта к инженерным коммуникациям получить самостоятельно, после определения победителем назначения производства. Организацию подъездных путей выполнить за свой счет.

В случае отказа от подписания протокола результатов аукциона, от заключения договора купли - продажи земельного участка, победитель торгов утрачивает внесенный им задаток. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей продавец вправе обратить взыскание на земельный участок в судебном порядке, а в случае не исполнения им существенных условий договора купли-продажи земельного участка, договор подлежит расторжению, при этом денежные средства, прочие затраты ему не возвращаются, а организатор торгов оставляет за собой право объявить о проведении повторного аукциона.

9.Пакет документов, предоставляемых продавцом участникам аукциона:

9.1. Градостроительный план земельного участка.

9.2. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 12.04.2010 № 01/10-4-7048.

9.3. Проект договора купли-продажи земельного участка с графиком платежей.

ЛОТ №2 Продажа в собственность земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, для строительства здания бытового обслуживания (не производственного назначения) по ул. Вознесения, 4.

1.Основание: Распоряжение Мэра города Абакана от 20.09.2010 № 486р

2. Адрес объекта: г. Абакан, ул. Вознесения, 4.

3. Площадь земельного участка: 1480,0 кв.м.

4. Кадастровый номер участка 19:01:060103:193.

5. Начальная цена земельного участка - 1 250 000,0 руб.

6. Сумма задатка - 250 000,0 руб.

7. «Шаг аукциона » - 50 000,0 руб.

Окончательная цена за земельный участок устанавливается по результатам аукциона, она вносится победителем торгов в полном объеме в течение шести месяцев со дня заключения им договора купли-продажи земельного участка по графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью данного договора.

8. Технические условия на электроснабжение от 21.06.2010 № Э-646.Размер платы за технологическое присоединение объекта к электрическим сетям сетевой организации на момент выдачи технических условий составляет- 4796,47 руб. за 1 кВт возможной подключаемой активной нагрузки без учёта резервирования мощности на втором источнике на потребителей 2 категории (без учёта НДС) в соответствии с Приказом Государственного комитета по тарифам РХ от 30.12.2009 № 118. Плата за технологическое присоединение объекта к электрическим сетям сетевой организации определяется, как произведение тарифа на величину заявленной мощности.

9. Технические условия на теплоснабжение от 07.06.2010 № 17. На момент получения продавцом технических условий, в соответствии с Постановлением Мэра г. Абакана от 02.03.2010 № 283, установлен размер тарифа на подключение объекта к системе теплоснабжения за 1 Гкал/час - 8942,81 тыс. руб. (с НДС). Плата за технологическое присоединение объекта к сетям теплоснабжения определяется, как произведение тарифа на величину заявленной нагрузки.

10. Технические условия на водоснабжение от 22.06.2010 № 43. На момент получения продавцом технических условий, тариф на подключение к системе водоснабжения, в соответствии Постановлением Мэра г. Абакана от 02.03.2010 № 284, составляет 29753,76 руб. (с НДС) за 1 куб.м. в сутки заявленной нагрузки. Плата за технологическое присоединение объекта к сетям водоснабжения определяется, как произведение тарифа на величину заявленной нагрузки.

11. Технические условия на водоотведение от 22.06.2010 № 39. На момент получения продавцом технических условий, тариф на подключение к системе водоотведения, в соответствии Постановлением Мэра г. Абакана от 02.03.2010 № 284, составляет 25715,40 руб. (с НДС) за 1 куб.м. в сутки заявленной нагрузки. Плата за технологическое присоединение объекта к сетям водоотведения определяется, как произведение тарифа на величину заявленной нагрузки.

Победитель торгов после регистрации перехода права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ, вправе воспользоваться техническими условиями, предоставленными продавцом, уведомив организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о смене правообладателя. На момент получения технических условий на подключение объекта размер платы за технологическое присоединение будет применён в соответствии с действующими на этот момент тарифами, уточнёнными нагрузками. Победителю торгов для подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо заключить с сетевой организацией договор о подключении.

12. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

Победитель торгов после даты подписания протокола результатов аукциона обязан: в месячный срок зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ за свой счёт; в течение шести месяцев оплатить по графику платежей в полном объеме цену земельного участка. Для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате цены за земельный участок, земельный участок признается находящимся в залоге с момента передачи его покупателю и до момента оплаты цены за земельный участок. Проектирование и размещение объекта выполнить в соответствии с градостроительным планом земельного участка, находящимся в пакете документов, предоставляемом организатором торгов победителю аукциона. При прокладке подземных инженерных коммуникаций и существующих проездов предусмотреть восстановление дорожного покрытия и нарушенного благоустройства за свой счет.

В случае отказа от подписания протокола результатов аукциона, от заключения договора купли-продажи земельного участка победитель торгов утрачивает внесённый им задаток. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей продавец вправе обратить взыскание на земельный участок в судебном порядке, а в случае не исполнения им существенных условий договора купли-продажи земельного участка, договор подлежит расторжению, при этом денежные средства, прочие затраты ему не возвращаются, а организатор торгов оставляет за собой право объявить о проведении повторного аукциона.

13.Пакет документов, предоставляемых продавцом участникам аукциона:

13.1. Градостроительный план земельного участка.

13.2. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 14.04.2010 № 01/10-4-7232.
13.3. Технические условия на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.
13.4. Проект договора купли-продажи земельного участка с графиком платежей.

ЛОТ №3 Продажа в собственность земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, для строительства культурно-оздоровительного центра по ул. Котовского,125В

1.Основание: Распоряжение Мэра города Абакана от 16.08.2010 № 426р

2. Адрес объекта: г. Абакан, ул. Котовского,125В.

3. Площадь земельного участка: 822,0 кв.м.

4. Кадастровый номер участка 19:01:060209:0019.

5. Обременение: вдоль восточной стороны земельного участка проходит недействующая сеть водопровода.

6. Начальная цена земельного участка - 760 000,0 руб.

7. Сумма задатка - 152 000,0 руб.

8. «Шаг аукциона » - 20 000,0 руб.

Победитель торгов после даты подписания протокола результатов аукциона обязан в течение пяти рабочих дней заключить договор купли-продажи земельного участка, и далее оплатить в течение трех месяцев в полном объёме цену земельного участка по графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью данного договора.

9. Технические условия на электроснабжение от 06.07.2009 № Э-793.Размер платы за технологическое присоединение объекта к электрическим сетям сетевой организации на момент объявления аукциона составляет- 4796,47 руб. за 1 кВт возможной подключаемой активной нагрузки без учёта резервирования мощности на втором источнике на потребителей 2 категории (без учёта НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета по тарифам РХ № 11 от 17.03.2009.

10. Технические условия на теплоснабжение от 24.06.2009 №93.Плата за подключение объекта к тепловым сетям не взимается.

11. Технические условия на водоснабжение от15.04.2009 №67. Размер платы за подключение объекта к сетям водоснабжения определяется индивидуально, по соглашению сторон, исходя из фактических затрат МП « Водоканал » по созданию инженерных сетей.

12. Технические условия на водоотведение от 15.04.2009 № 61.Размер платы за подключение объекта к сетям водоотведения определяется индивидуально, по соглашению сторон, исходя из фактических затрат МП « Водоканал » по созданию инженерных сетей.

13. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

Победитель торгов после даты подписания протокола результатов аукциона обязан: в месячный срок зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РХ за свой счёт; в течение трех месяцев оплатить по графику платежей в полном объеме цену земельного участка. Для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате цены за земельный участок, земельный участок признается находящимся в залоге с момента передачи его покупателю и до момента оплаты цены за земельный участок. Проектирование и размещение культурно-оздоровительного центра выполнить в соответствии с градостроительным планом земельного участка, находящимся в пакете документов, предоставляемом организатором торгов победителю аукциона. В случае необходимости произвести вынос с земельного участка сети недействующего водопровода, удалить с площадки строительства древесно-кустарниковые насаждения, навал грунта, строительный мусор, аварийный автотранспорт, а также самовольно сооруженный неустановленными лицами деревянный туалет, за свой счёт.

14.Пакет документов, предоставляемых продавцом участникам аукциона:

14.1. Градостроительный план земельного участка.

14.2. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 02.02.2010 № 01/10-2-2396.
14.3. Технические условия на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

14.4. Проект договора купли-продажи земельного участка с графиком платежей.

Критерий определения победителя аукциона по лотам №1, №2, №3 : Победителем признаётся участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену земельного участка.

ЛОТ №4 Право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, для строительства многоквартирного пятиэтажного жилого дома с пристроенными помещениями общественного назначения по улице Лермонтова,29

1.Основание: Распоряжение Мэра города Абакана от 15.06.2010 № 260р

2. Адрес объекта: г. Абакан, ул. Лермонтова, 29.

3. Площадь земельного участка: 5468,0 кв.м.

4.Кадастровый номер участка 19:01:010109:1110.

5.Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок- 4 700 000,0 руб.

6. Сумма задатка - 940 000,0 руб.

7. «Шаг аукциона » - 100 000,0 руб.

Окончательный размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по результатам аукциона, он устанавливается на три года действия договора аренды земельного участка и в этот период не подлежит пересмотру, за исключением случая ввода жилого дома в эксплуатацию до истечения срока действия договора.

8. Технические условия на электроснабжение от 28.06.2010 №Э-739. Размер платы за технологическое присоединение объекта к электрическим сетям сетевой организации будет утвержден Государственным Комитетом по тарифам и энергетике РХ на момент заключения договора на технологическое присоединение объекта по индивидуальному проекту и выдачи технических условий на подключение объекта.

9. Технические условия на теплоснабжение от 07.06.2010. № 14. На момент получения продавцом технических условий, в соответствии с Постановлением Мэра г. Абакана от 02.03.2010 № 283, установлен размер тарифа на подключение объекта к системе теплоснабжения за 1 Гкал/час - 8942,81 тыс. руб. (с НДС). Плата за технологическое присоединение объекта к сетям теплоснабжения определяется, как произведение тарифа на величину заявленной нагрузки.

10. Технические условия на водоснабжение от 22.06.2010 № 44. На момент получения продавцом технических условий, тариф на подключение к системе водоснабжения, в соответствии Постановлением Мэра г. Абакана от 02.03.2010 № 284, составляет 29753,76 руб. (с НДС) за 1 куб.м. в сутки заявленной нагрузки. Плата за технологическое присоединение объекта к сетям водоснабжения определяется, как произведение тарифа на величину заявленной нагрузки.

11. Технические условия на водоотведение от 22.06.2010 № 40. На момент получения продавцом технических условий, тариф на подключение к системе водоотведения, в соответствии Постановлением Мэра г. Абакана от 02.03.2010 № 284, составляет 25715,40 руб. (с НДС) за 1 куб.м. в сутки заявленной нагрузки. Плата за технологическое присоединение объекта к сетям водоотведения определяется, как произведение тарифа на величину заявленной нагрузки.

Победитель торгов после регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ, вправе воспользоваться техническими условиями, предоставленными продавцом, уведомив организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о смене правообладателя. Плата за технологическое присоединение объекта к сетям инженерного обеспечения будет рассчитана победителю торгов каждой из сетевых организаций на момент получения им технических условий на подключение к сетям, в соответствии с действующими на этот момент тарифами, уточненными нагрузками. Победителю торгов для подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо заключить с сетевой организацией договор о присоединении.

12. Существенные условия договора аренды земельного участка: срок аренды земельного участка на период проектирования и строительства - 3 года. Победитель торгов после даты подписания договора аренды земельного участка обязан: в течение пяти рабочих дней подписать договор аренды земельного участка и в месячный срок зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ за свой счёт, оплачивать размер годовой арендной платы в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью данного договора; в течение года предоставить проектную документацию на объект, утвержденную в установленном градостроительным законодательством порядке. Проектирование и размещение жилого дома выполнить в соответствии с градостроительным планом земельного участка, находящимся в пакете документов, предоставляемом продавцом участникам аукциона. Планом организации рельефа в разделе генплана предусмотреть отсыпку земельного участка согласно нормам проектирования и выполнить ее за свой счет.

Победитель аукциона обязан заключить договор аренды земельного участка в течение пяти рабочих дней после даты подписания протокола результатов аукциона; оплачивать годовой размер арендной платы по следующему графику платежей: сумма годового размера арендной платы уплачивается ежеквартально, равными платежами в течение каждого последующего года действия договора аренды. При этом сумма, внесенная ранее победителем в качестве задатка, засчитывается в арендную плату, подлежащую внесению в первый срок, установленный в графике платежей.

В случае отказа от подписания протокола результатов аукциона, от заключения договора аренды земельного участка, победитель торгов утрачивает внесенный им задаток, а в случае не исполнения им существенных условий договора аренды, договор подлежит расторжению, при этом денежные средства, прочие затраты ему не возвращаются, а организатор торгов оставляет за собой право объявить о проведении повторного аукциона.

13.Пакет документов, предоставляемых продавцом участникам аукциона:

13.1. Градостроительный план земельного участка.

13.2. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 29.04.2010 № 01/10-5-8354.

13.3. Технические условия на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

13.4. Проект договора аренды земельного участка с графиком платежей.

Критерий определения победителя аукциона по лоту №4: Победителем признаётся участник, предложивший в ходе торгов наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Для участия в аукционе претендент предоставляет лично либо через своего уполномоченного представителя в установленный в данном извещении срок следующие документы по лотам № 1,2,3:

1.Заявку на участие в аукционе по установленной организатором торгов форме в 2-х экземплярах с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

2. Опись предоставленных документов в 2-х экземплярах.

3. Гражданский паспорт, его ксерокопию (при подаче документов физическим лицом).

4.Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

5.Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий факт перечисления задатка на расчетный счет организатора торгов в счет обеспечения оплаты за приобретаемый на торгах земельный участок.

6. Доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством, в случае подачи заявки представителем претендента либо для его участия в торгах.

документы по лоту № 4:

2. Опись предоставленных документов в 2-х экземплярах.

3. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), либо выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), либо ксерокопию гражданского паспорта (для физических лиц).

4 Доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством, в случае подачи заявки представителем претендента, либо на участие в торгах представителя претендента.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента- физического лица, предоставляется нотариально заверенная доверенность.

Претендент имеет право подать только одну заявку на лот.

Для участия в аукционных торгах претендент вносит задаток по следующим реквизитам: УФК по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г.Абакана, л/с 05803002750), ИНН 1901022594, КПП 190101001, р/счет 40302810400953000042 в ГРКЦ НБ Республики Хакасия Банка России г. Абакан, БИК 049514001, ОКАТО 95401000000. Назначение платежа: аукцион №37 от 21.12.2010, задаток за лот №__.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет для допуска претендентов к участию в аукционе, является выписка со счета организатора торгов.

Прием заявок на участие в аукционе № 37 и сумм задатков начинается с момента опубликования данного извещения и заканчивается 17 декабря 2010 года в 16-00 местного времени. Подать заявку на участие в аукционе можно в ДГАЗ Администрации г.Абакана, расположенном по адресу: г. Абакан ул. Пушкина, д.68, каб.№ 6, с 8-00 до 17-00 (обед с 12-00 до 13-00) местного времени. Там же можно получить копию пакета документов по каждому лоту. Телефон для справок-244-677. С данным извещением можно ознакомиться на официальном сайте www. аbakan.ru в сети «Интернет».

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов.

Претендентам, письменно отозвавшим свою заявку до окончания срока приема заявок, а также участникам аукциона, не признанным победителями, задатки возвращаются в течение 3-х банковских дней на указанный в заявке расчетный счет.

Ознакомление с земельными участками на местности состоится 07 декабря 2010 года в 10.00 часов местного времени. Для этого необходимо предварительно обратиться в ДГАЗ Администрации г.Абакана по адресу: г.Абакан, ул. Пушкина, 68, каб. № 4 (отдел подготовки исходных данных), телефон 22-66-40.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в целом, так и от аукциона по конкретному лоту не позднее, чем за 15 дней для лота №4 и за 5 дней для лотов № 1,2,3 до дня проведения торгов. Извещение об отказе от проведения аукциона либо о снятии с торгов лота опубликовывается в газете «Абакан» и на официальном сайте www. аbakan.ru в сети «Интернет» не позднее 5 дней со дня принятия решения. При этом организатор торгов в трехдневный срок возвращает претендентам на участие в аукционе задатки

Заседание комиссии по принятию решения о признании претендентов участниками аукциона №37 состоится 21 декабря 2010 года в 9 часов 45 минут местного времени по адресу: г.Абакан, ул. Щетинкина, д.10, малый зал.

Опубликовано: Абаканский городской портал о недвижимости «Мир Метров Абакана».
При использовании материалов активная (прямая) гиперссылка обязательна.